鹿島田グリーンハイツ2号棟

  • 神奈川県川崎市幸区下平間

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 12階建 / 203戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,650万円
54.4万円/㎡
相場
2,488万円
51.1万円/㎡
1,849
2,275
2,701
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜2,701万円
46.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
鹿島田グリーンハイツ2号棟
2,650万円（54.4万円/㎡）/ 6階 / 48.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は50.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,650万円54.4万円6階 48.7㎡ 2LDK南西
2026/03/262,380万円46.0万円8階 51.7㎡ 2LDK南西
2026/02/142,798万円54.1万円5階 51.7㎡ 1LDK+S南西
2025/10/172,180万円44.7万円5階 48.76㎡ 2LDK南西
2025/07/251,580万円32.4万円5階 48.76㎡ 3DK南西
2025/07/072,480万円42.5万円1階 58.3㎡ 2LDK南西
2025/06/222,280万円46.8万円5階 48.76㎡ 2LDK南西
2025/04/212,580万円44.3万円1階 58.3㎡ 2DK南西
2025/01/262,590万円53.1万円1階 48.76㎡ 2LDK南西
2025/01/241,620万円33.2万円5階 48.76㎡ 3DK南西
2025/01/082,690万円55.2万円1階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/11/242,480万円50.9万円6階 48.76㎡ 2LDK+南東
2024/11/182,480万円50.9万円6階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/10/241,680万円34.5万円5階 48.76㎡ 3DK南西
2024/10/212,580万円52.9万円6階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/10/122,580万円52.9万円6階 48.76㎡ 2LDK+南東
2024/09/182,680万円55.0万円6階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/07/241,780万円36.5万円1階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/07/142,480万円50.9万円8階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/07/052,399万円49.2万円8階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/06/292,499万円51.3万円8階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/06/202,580万円52.9万円8階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/06/172,599万円53.3万円8階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/05/302,699万円55.4万円8階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/05/142,680万円55.0万円6階 48.76㎡ 2LDK+南東
2024/05/122,680万円55.0万円8階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/05/112,780万円57.0万円6階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/05/022,780万円57.0万円6階 48.76㎡ 2LDK+南東
2024/04/291,950万円40.0万円1階 48.76㎡ 2DK南西
2024/04/272,799万円57.4万円8階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/04/122,780万円57.0万円8階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/03/022,480万円50.9万円10階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/03/022,699万円55.4万円6階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/02/272,180万円44.7万円1階 48.76㎡ 2DK南西
2024/02/242,280万円46.8万円10階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/02/162,790万円57.2万円6階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/02/162,880万円59.1万円8階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/01/182,680万円55.0万円10階 48.76㎡ 2LDK南西
2023/09/301,780万円36.5万円6階 48.76㎡ 3DK南
2023/09/272,780万円57.0万円10階 48.76㎡ 2LDK南西
2023/08/242,880万円59.1万円10階 48.76㎡ 2LDK南西
2023/07/082,999万円61.5万円10階 48.76㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
鹿島田グリーンハイツ2号棟
川崎市幸区下平間
鹿島田駅6分 2,650万円54.4万円48.7㎡2LDK6階 / 12階建 南西1974年203戸SRC
2026/02/28川崎セントラルコーポ
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 2,580万円48.2万円53.53㎡1LDK+S4階 / 9階建 南西1977年232戸SRC
2026/02/21川崎河原町共同ビル15号棟
川崎市幸区河原町
川崎駅15分 2,580万円45.9万円56.18㎡2DK4階 / 15階建 東1975年176戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%上昇、川崎市幸区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して1.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比+1.8%
川崎市幸区
55.1万円/㎡
前年比-10.9%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鹿島田グリーンハイツ2号棟
所在地神奈川県川崎市幸区下平間
交通南武線鹿島田駅徒歩6分
築年月1974年
階数12階建
総戸数203戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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